Huurder betaalt niet
Betaalt uw huurder niet?
Ontdek wat u kunt doen.
- Stappenplan
- Inclusief voorbeeldbrieven
- Gratis incasso advies
Huurrecht
Het huurrecht is het onderdeel van het burgerlijk recht dat toeziet op de huurovereenkomst.
In het huurrecht staat de huurovereenkomst centraal. Van een huurovereenkomst is kort gezegd sprake als de ene partij - de verhuurder - de andere partij - de huurder - een zaak geheel of gedeeltelijk in gebruik geeft tegen voldoening van een tegenprestatie. De huurovereenkomst is geregeld in artikel 7:201 van het Burgerlijk Wetboek
Huur kan toezien op huur van een woning of bedrijfspand, maar ook op huur van andere zaken en vermogensrechten. Pacht geldt niet als huur.
Waar is het huurrecht geregeld?
Het huurrecht is wettelijk geregeld in het Burgerlijk Wetboek en in enkele specifieke huurwetten.
De meeste huurrechtelijke regels zijn te vinden in het Burgerlijk Wetboek, meer specifiek in titel 4 van boek 7.
Voor de volledige en actuele tekst van het huurrecht in het Burgerlijk Wetboek zie onze pagina Burgerlijk Wetboek huurrecht. Op deze pagina kan de volledige tekst van het huurrecht in het Burgerlijk Wetboek in PDF worden gedownload.
Huurrechtelijke regimes
Het huurrecht is onderverdeeld in 3 huurrechtelijke regimes, te weten voor:
- Woonruimte
- Bedrijfsruimte
- Overige ruimte
Huurrecht woonruimte
Het woonruimte huurrecht is geregeld in de artikelen 7:232 t/m 7:282 BW.
Huurrecht bedrijfsruimte
Het bedrijfsruimte huurrecht is geregeld in de artikelen 7:290 t/m 7:310 BW. Het bedrijfsruimte huurrecht geldt (onder meer) voor een kleinhandelsbedrijf, restaurant- of cafébedrijf, een afhaal- of besteldienst of een ambachtsbedrijf.
Meer informatie over huurrecht bedrijfsruimte
Huurrecht overige ruimte
Het huurrecht voor overige ruimte is geregeld in artikel 7:230a BW. Het huurrecht voor overige ruimte geldt voor huurruimte die geen woonruimte of bedrijfsruimte in de bovenvermelde zin is, zoals kantoorruimte.
Meer informatie over huurrecht kantoorruimte
Hulp nodig bij huurrecht?
Heeft u hulp nodig bij huurrecht?
Wij werken landelijk en kunnen onder meer helpen bij:
- opstellen van huurovereenkomsten
- beoordeling van huurovereenkomsten
- beëindiging van huurovereenkomsten
- opzegging
- ontbinding
- ontruimingsprocedure
- huur- en ontruimingsbescherming
- huurachterstand
- huurincasso
- wanprestatie
- gebreken aan het gehuurde
- achterstallig onderhoud
- onderhuur/medehuur
- overlast
- huurverhoging/huurverlaging (huurprijsvaststelling)
- indeplaatsstelling
- waarborgsom
- servicekosten
- renovatie/verbouwing (dringende werkzaamheden)
- schadevergoeding
Recent gewonnen huurrecht zaken
Onze advocaten hebben recent de volgende huurrecht zaken gewonnen waarvan het vonnis is gepubliceerd op rechtspraak.nl:
- toewijzing ontbinding en ontruiming bedrijfsruimte (juni 2022)
- toewijzing ontbinding, ontruiming en schadevergoeding (april 2022)
- toewijzing huurachterstand in kort geding (juni 2021)
- toewijzing huurachterstand in bodemprocedure (maart 2021)
- toewijzing huur in bodemprocedure (juli 2020)
Bel ons voor gratis huurrecht advies
Bel ons gerust als u wilt sparren met een gespecialiseerde huurrecht advocaat. Dan kunnen wij samen de beste aanpak van uw huurzaak bespreken.
- In 1 minuut doorverbonden met een huurrecht advocaat
- Samen sparren over uw huurzaak
- Vrijblijvend juridisch advies over de beste aanpak
- Op werkdagen van 09:00 - 17:00 uur (lokaal tarief)
Wij bieden gratis huurrecht advies aan voor:
- zakelijke verhuurders
- zakelijke huurders (zoals bedrijven)
- particuliere verhuurders (zoals vastgoedbeleggers)
Bel ons op 010 - 820 028 4
Of laat ons u vrijblijvend terugbellen door hieronder uw contactgegevens in te vullen. Dan bellen wij u zodra het u uitkomt. Dit is praktisch als u contact wilt opnemen buiten onze openingstijden.
Wij werken niet voor particuliere huurders. Particuliere huurders die op zoek zijn naar een pro deo advocaat verwijzen wij graag naar het Juridisch Loket of de Raad voor Rechtsbijstand
Top! Incasso wordt snel opgepakt en goed afgewikkeld. Sterke punten: snelle behandeling en duidelijk overleg.
Zo professioneel, vriendelijk en voorkomend te woord gestaan (door mr. E.R. (Ed) Veldhuizen) tijdens de gratis eerste telefonische kennismaking. Verrassend. Ik ben er een heel eind door gered en gemotiveerd om naar hem terug te keren, indien de problematiek waarmee ik me meldde hiertoe aanleiding geeft. Super.🙏
Waarborgsom werd door verhuurder niet teruggestort ondanks herhaalde verzoeken hiertoe. Uiteindelijk e-Legal ingeschakeld. Bewust niet gekozen voor deurwaarderskantoor. Gelijk op dezelfde dag teruggebeld en actie ondernomen richting verhuurder. Na korte tijd werd de waarborgsom keurig overgemaakt! Sterke punten: Op dezelfde dag (dag van indiening) is er actie ondernomen. Ook is er constant terugkoppeling geweest naar ons toe. Doen wat ze zeggen!